1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市東山区
94.8万円/㎡
前年比+218.7%
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ライオンズマンション高台寺
京都府京都市東山区南町
京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,056万円
31.7万円/㎡
1,795
1,969
2,144
2,318
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,144万円
30.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション高台寺
2,100万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,100万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 30.0万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 28.4万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 29.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 43.9万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,450万円 | 43.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,800万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ライオンズマンション高台寺 京都市東山区南町 | 祇園四条駅13分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | ネオコーポ東山 京都市東山区七軒町 | 七条駅5分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/11 | プチメゾンアルバ東山 京都市東山区本町三丁目 | 清水五条駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | ハイム福稲 京都市東山区福稲御所ノ内町 | 東福寺駅8分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ東山 京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 | 七条駅18分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.78㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市東山区では218.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は京都市東山区の平均と比較して65.8%割安です。